mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport2022年7月份物业日常巡查处理通报

银住建函字〔2022〕316号

各县(市)区物业主管部门,各物业服务企业:

为进一步规范物业服务企业经营行为,提高物业服务行业监管水平和服务效率,强化物业服务日常监管,推进物业服务市场健康发展。根据物业行业法律法规规定及消防安全整治、文明城市建设、标准化建设、疫情防控、垃圾分类等要求,现将物业日常巡查处理有关情况通报如下:

一、基本情况

(一)mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport物业行业信用系统建设情况。截至2022年7月底,纳入mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport物业行业监管平台的物业企业有783家 (兴庆区280家、金凤区250家、西夏区88家、贺兰县57家、永宁县56家、灵武市52家)。其中,完成信用建档手续的物业企业650家(兴庆区238家、金凤区208家、西夏区60家、贺兰县53家、永宁县46家、灵武市45家),领取和更换信用建档卡的物业企业467家。

(二)各辖区物业主管部门巡查情况。各县(市)区物业主管部门共对868个项目进行巡查,下发《物业巡查限期整改通知书》169份,约谈22家物业服务企业负责人(兴庆区501个、89份、19家;金凤区205个、47份、3家;西夏区33个、15份;贺兰县68个、7份;永宁县52个、2份;灵武市9个、9份)。

二、安全生产工作

(一)兴庆区。对37个商业综合体及374个居民小区的消防设施、通道及电梯设备进行巡查,整改61处占用消防通道问题,清理违规停放、充电电动车3220辆,设置(新建)电动车充电设施7个。

(二)金凤区。对金地花园、尚景世家等85个小区的杂物堆放、消防设施设备破损或灭火器配备不足、占用消防通道、五方通话无人应答、私拉电线充电、非机动车停放不规范等问题进行巡查并督促整改。组织东方尚都、金安家园等50个小区举办消防安全知识培训。开展防汛专项检查,共检查130个物业小区,50个小区开展安全生产知识培训,并组织开展防汛应急演练。同时,在枫林湾小区举行“金凤区物业行业防汛应急演练观摩会”。

(三)西夏区。清理乱堆乱放3000余处,清理乱停乱放非机动车9000余辆、机动车400余辆。完善小区安防检查台账,指导企业填报消防隐患排查检查记录表。宁夏物华集团物业服务有限责任公司银川分公司组织54人开展消防演练。

(四)贺兰县。督促企业更换消防车道禁止占用警示牌198块。强化电动自行车“飞线”充电排查整治工作,共清理违规停放、充电的电动自行车120辆。督促物业企业筹备防汛物资,落实24小时应急防汛值班制度。

(五)永宁县。对32处发现安全隐患的小区进行整改,清理楼道违规停放电动车61辆,劝导清理堵塞消防通道38处。对26个住宅小区防汛工作进行督查,要求物业企业严格执行24小时值班和项目经理带班制度。

(六)灵武市。清理违规停放电动车自行车19辆、楼道堆放杂物89处、占用消防通道车辆14辆,切实保障小区安全稳定和消防通道的畅通。

三、疫情防控工作

各县(市)区物业主管部门督促辖区物业服务企业配合做好疫情防控常态化工作,及时关注疫情防控最新动态信息,调整防控措施。同时,加强物业从业人员新冠肺炎疫苗接种宣传工作和接种情况统计工作,尽量做到“应接尽接”。

四、垃圾分类工作

(一)金凤区。每周持续在各街道选择1-2个小区开展垃圾分类主题宣传活动,本月在16个小区开展生活垃圾分类宣传活动16场,发放宣传彩页1000 余份,小礼品500 余个。联合长城中路街道在保伏桥社区开展垃圾分类青少年知识竞赛活动;枕水花园小区开展“给我一处归宿 还你一片清洁”主题宣传活动,督促物业企业有效推进垃圾分类工作开展。

(二)贺兰县。结合文明城市建设工作,加强垃圾分类知识宣传,向业主普及垃圾分类知识,提高业主参与生活垃圾分类的参与率与准确率。截至目前,小区新增垃圾分类宣传栏150个、宣传3500人次。金泰华府小区实施撤桶建房2组。

(三)永宁县。加大对物业服务企业参与小区垃圾分类工作的巡查、检查,对巡查中垃圾分类工作不到位的4个小区已督促企业整改完毕。

五、信用信息奖惩情况

经各县(市)区物业主管部门初审,对符合《mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport物业企业及项目经理人信用信息管理办法》规定的物业服务企业及项目经理人给予信用加分奖励(详见附件1);对各物业主管部门物业日常巡查发现问题且整改不及时的给予信用扣分惩戒(详见附件2)。

对以上处理通报有异议的,请于5日内提供相关资料向项目所在地物业行政主管部门提出申诉。

六、下一步工作要求

(一)做好安全生产工作。请各县(市)区物业主管部门按照《关于全力做好mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport物业管理区域安全生产有关工作的通知》要求,充分认识安全生产工作的重要性,加强日常监督检查、建立隐患排查和安全防控机制,做到检查整治工作全覆盖。各物业服务企业要汲取“7·31”事故教训,严格落实消防安全责任,落实有限空间作业安全管理措施,做好物业管理区域防汛抗旱等工作。

(二)加强日常监督管理。请各县(市)区物业主管部门落实属地管理责任,加强对各物业小区安全生产、防汛排涝、垃圾分类、文明城市建设、疫情防控等工作巡查、检查力度,督促物业企业做好各项工作,切实规范经营行为,提高服务质量。同时,督促物业服务企业及时完善信用建档信息和完成物业服务企业信用建档,共同维护规范全市物业行业营商环境。

附件:1.mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport2022年7月份物业行业信用加分统计表

     2.mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport2022年7月份物业行业信用扣分统计表

mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport住房和城乡建设局

2022年8月12日  

(此件公开发布)