mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport物业服务中心关于加强物业管理区域今冬明春火灾防控工作的通知

各物业服务企业、各物业主管部门:

为贯彻落实国家、区、市安全生产会议精神,切实做好冬春季节火灾防控工作,按照市安委会工作要求,现将加强物业管理区域火灾防控有关事宜通知如下:

一、时间安排

自2021年12月至2022年3月底,在全市范围内开展物业行业安全生产及今冬明春火灾防控工作,特别加强元旦、春节期间防控工作。

二、主要工作内容

(一)各物业服务企业发现存在违章搭建、群租、住改非、违法占用公共部位、违规装修等导致消防安全隐患的,物业服务企业要告知房屋产权人(使用人)予以整改。住户拒不整改的,由物业服务企业向物业区域所在辖区综合执法部门进行报告,由市辖区综合执法部门对违法行为进行查处。

(二)各物业服务企业要做好安全宣传工作,引导业主遵守业主规约。对楼道堆物、占用、封闭消防应急疏散通道;违规使用、存放或销售易燃易爆物品;电动车“进楼入户、人车同屋、飞线充电”等突出问题进行重点整治,及时规劝业主消除安全隐患。对拒不整改、严重影响消防安全的,由物业服务企业报告给公安和应急管理部门,由公安和应急管理部门对消防违法行为进行查处。

(三)各物业服务企业要加强消防、安防设施设备的巡查检查及维护,保障正常使用。对存在问题的,物业服务企业采取必要的措施进行维修,对确需大修的应及时报告业主,提出维修、改造、更新建议,按照《mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport物业管理条例》及双方签订的物业服务合同及时进行维修、改造和更新,确保消防设施设备的正常运行。按规定配备微型消防站及灭火救援器材。

(四)各物业服务企业要明确消防安全责任,认真履行工作职责。对更换物业服务企业的物业项目,物业企业要及时更新原有的安全责任人、消防安全经理人及消防安全楼长,明确岗位职责,切实负起消防安全责任,主动巡查安全隐患部位。消防安全经理要对项目从业人员定期开展消防安全培训,要让相关工作人员能正确操作或使用消防设施设备,在发生火灾等突发情况时能及时补救。

(六)加强大型商业综合体消防安全监督检查。消除安全疏散通道是否通畅,电气线路是否存在老化脱皮及私拉乱接不良现象;设置管道井、电缆桥架防火分隔措施;完善应急照明、应急疏散标志;保障防火门常闭且正常使用。

三、工作要求

(一)高度重视,强化日常监督检查

各物业主管部门、各物业服务企业要充分认识到安全生产工作的重要性。要加强日常监督检查、自查自纠力度,建立隐患检测和安全防控机制,做到排查和整治工作全覆盖,发现安全问题及时处理,防患于未然。

(二)各物业主管部门要对各物业服务企业安全管理工作情况开展督导检查,对隐患排查治理责任落实不到位、安全隐患整改不力的物业服务企业将严格依照相关规定进行信用处理,情节严重的报应急、公安部门处罚,坚决防范和化解重大安全生产风险隐患问题。

(三)鼓励物业服务企业采用新技术,如电动车禁入电梯管控系统等,对采用新技术,新做法,效果显着的物业服务企业,经辖区物业主管部门核实后,可给予信用加分奖励。

(三)加强安全工作,做好信息报送。辖区各物业主管部门并建立安全生产工作报送机制,自2021年12月至2022年3月底,每月20日报送阶段小结,至2020年3月20日前报送工作总结。

mobile365官网是多少_博彩365bet网址导航_365sport物业服务中心    

2021年12月10日     

(此件公开发布)